家じまいの費用の目安
家の解体、家財の片付け（遺品整理・生前整理）、不用品の回収にかかる費用の目安です。金額は幅で示しています。建物の構造と広さ、家財の量、道路の幅とトラックが入れるか、処分の方法によって大きく変わるため、正式な金額は現地確認のうえ地域の提携業者からお見積もりします。
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解体
| 項目 | 目安 | 条件 |
|---|---|---|
| 木造の解体（本体工事） | 30,000〜50,000円/坪 | 延べ床面積あたり。前面道路が狭く重機が入れない場合や、家財が残っている場合は上がる |
| 軽量鉄骨造の解体（本体工事） | 35,000〜65,000円/坪 | 延べ床面積あたり |
| 重量鉄骨造の解体（本体工事） | 45,000〜75,000円/坪 | 延べ床面積あたり |
| 鉄筋コンクリート造の解体（本体工事） | 60,000〜100,000円/坪 | 延べ床面積あたり。地下や杭がある建物はさらに上がる |
| 木造30坪の一戸建て（付帯工事と処分費を含む総額） | 1,100,000〜1,800,000円/棟 | 本体工事に付帯物の撤去・廃材の処分・諸経費を含めた総額の例。付帯物の量と道路条件で変わる |
| 木造40坪の一戸建て（付帯工事と処分費を含む総額） | 1,400,000〜2,300,000円/棟 | 同上 |
| ブロック塀の撤去（長さ10m） | 80,000〜150,000円/式 | 高さと基礎の有無による。1㎡あたり2,500〜3,500円という集計もある |
| 物置の撤去 | 20,000〜100,000円/基 | 大きさによる。3畳程度で5〜10万円の例 |
| カーポートの撤去 | 20,000〜150,000円/式 | 1台分から。2台分で8〜15万円の例 |
| 浄化槽の撤去 | 30,000〜200,000円/基 | 建物の解体と同時なら安く、単独の工事や大型のものは高い |
| 残置物（家財）の処分 | 15,000〜25,000円/㎥ | 解体前に家財が残っている場合。量が多ければ遺品整理や不用品回収の業者に分けて頼むほうが安いことがある |
| アスベストの事前調査 | 30,000〜100,000円/件 | 2022年4月から一定規模以上の解体は着工前の調査が義務。分析が要る場合は検体ごとに別途（4検体で10〜20万円の例） |
| アスベストの除去（屋根・外壁の成形板） | 50,000〜200,000円/式 | スレートなどの成形板（レベル3）の場合。吹付け材（レベル1）は50〜200万円と大きく上がる |
出典・根拠：解体業者の公開料金表と費用解説の収集値（2026年9月。根拠は データ/家じまい案内/相場_出典.md）
更新日：2026-09-14
遺品整理・生前整理
| 項目 | 目安 | 条件 |
|---|---|---|
| 1R・1K | 30,000〜80,000円/式 | 作業1〜2名・1〜2時間の目安。家財の量で変わる |
| 1DK | 50,000〜120,000円/式 | 2〜3名・2〜4時間 |
| 1LDK | 70,000〜200,000円/式 | 2〜4名・2〜6時間 |
| 2DK | 90,000〜250,000円/式 | 2〜5名・2〜6時間 |
| 2LDK | 120,000〜300,000円/式 | 3〜6名・3〜8時間 |
| 3DK | 150,000〜400,000円/式 | 3〜7名・4〜10時間 |
| 3LDK | 170,000〜500,000円/式 | 4〜8名・5〜12時間 |
| 4LDK以上・一戸建て | 220,000〜800,000円/式 | 4〜10名・6〜15時間。家財の量で大きく変わり、一戸建てで80万円程度までの例がある |
| 特殊清掃（追加） | 30,000〜300,000円/式 | 汚れや臭いがある場合。範囲と程度による |
| 遺品の供養（お焚き上げ・自宅供養） | 3,000〜20,000円/式 | お焚き上げは3,000円程度から。僧侶を招く自宅供養は20,000円程度からで、内容により上がる |
出典・根拠：遺品整理の比較サイトと業者の公開料金表の収集値（2026年9月。根拠は データ/家じまい案内/相場_出典.md）
更新日：2026-09-14
不用品回収
| 項目 | 目安 | 条件 |
|---|---|---|
| 軽トラック積み放題 | 15,000〜50,000円/台 | 1K程度の量。表示価格と実際の請求が違う例が多いので、積み方の決まり（高さ）と追加費用を先に確認する |
| 1〜1.5tトラック積み放題 | 25,000〜100,000円/台 | 2DK程度の量 |
| 2tトラック積み放題 | 35,000〜200,000円/台 | 3LDK程度の量。業者の表示は3.5万〜9万円でも、実際の請求は12〜20万円という集計がある |
| 単品の回収（家具・家電1点） | 3,000〜15,000円/点 | 大きさによる。出張費や階段作業が別の業者もある |
| 家電リサイクル料金（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン） | 550〜6,149円/台 | 家電リサイクル法で決まっている料金で、メーカーと大きさで異なる。回収業者に頼む場合はこれに収集運搬費が加わる |
出典・根拠：不用品回収業者の公開料金表と費用解説の収集値（2026年9月。根拠は データ/家じまい案内/相場_出典.md）、家電製品協会 家電リサイクル券センター「再商品化等料金一覧」（2026年9月閲覧。根拠は データ/家じまい案内/相場_出典.md）
更新日：2026-09-14
費用が変わる主な条件
- 解体：構造（木造・鉄骨・鉄筋コンクリート）と延べ床面積、前面道路の幅と重機が入れるか、ブロック塀・庭木・物置・浄化槽などの付帯物、アスベストの事前調査と除去の要否、地中から古い基礎などが出てくるか。
- 遺品整理・生前整理：家財の量（間取りより「物の多さ」で決まります）、搬出の経路（エレベーターの有無・階段・駐車位置）、貴重品の捜索や供養、買い取りで相殺できる物の有無。
- 不用品回収：量（トラックの大きさで決まる積み放題か、点数で決まる単品か）、家電リサイクル法の対象品（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン）の有無、階段作業や当日の追加。
- 自治体によっては、空き家の解体費の一部を助成する制度があります。条件と受付期間が決まっているので、着工前に市区町村の窓口でご確認ください。
見積もりは、内訳（本体工事・付帯工事・処分費・諸経費）が分かれているものを2〜3社で比べると差が分かります。当サイトからのご相談は、地域の提携業者が現地を確認したうえでお見積もりします。
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